1 / 11

City Garden Pratumank

Таиланд / ПаттайяQ4 2015Кондоминиум

Цена от

฿2,550,000

Доходность аренды

6.1%

Сдача проекта

Q4 2015

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

City Garden Pratumank расположен на Пратамнак Хилл, недалеко от Cozy Beach - одного из самых востребованных районов Паттайи. Комплекс уже построен и готов к заселению, здание отличается спокойной атмосферой и продуманным ландшафтным оформлением.

В доме есть бассейн, джакузи, тренажёрный зал, сауна, лаунж-зона и лобби. Интерьеры выполнены в художественном стиле, а фасад здания имеет привлекательный внешний вид.

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, охраной, доступом по карте и подземной парковкой. В комплексе представлены студии и однокомнатные апартаменты, стоимость начинается от 2 550 000 бат.

Благодаря устойчивому спросу на качественное жильё рядом с морем, объект может представлять интерес и для последующей сдачи в аренду.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

12 427

+20.5% к 2030

0-14

15-34

27%

35-59

42%

60+

22%

Высота над морем: 46.2 м

Аэропорт HKT674 мин

Пляж5 мин

Школа BISP695 мин

Central709 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿2,550,000

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Бронирование	-	฿100,000
2	1st instalment	30%	฿765,000
3	2-й взнос	70%	฿1,785,000
	Итого	100%	฿2,550,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 40 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿2,550,000

Аренда в месяц: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

฿22,000

Доход в год

฿262,000

Валовая доходность

14.3%

Чистая доходность