Kalinka Thailand
EN
1 / 35

Embassy Life

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿3,690,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

23 - 85 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Embassy Life - проект кондоминиума на этапе предпроектной подготовки от Empire Group, расположенный в Джомтьене на Jomtien Second Road, рядом с крупным перекрестком, соединяющим торговые, ресторанные и развлекательные зоны города, в нескольких минутах от моря.

Архитектура выполнена в черно-белой гамме с использованием стекла и камня. На территории комплекса предусмотрен бассейн длиной 70 метров, джакузи-лабиринт, спа и массажные кабинеты, сауна, боксерский ринг и студия для велотренировок, а также лаунж-зоны для работы и отдыха.

Среди прочих удобств: лобби, бар, коворкинг, зона для йоги, беговая дорожка, детская зона, игровая площадка, зона игр, онсен и ресторан.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 22,6 до 85 м², стоимость от 3 690 000 THB. Благодаря стабильному туристическому потоку в Джомтьене объект может быть интересен покупателям, рассматривающим сдачу в аренду.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

12 266

+17.8% к 2030
0-14
9%
15-34
27%
35-59
42%
60+
22%
Высота над морем: 7.2 м
Аэропорт HKT673 мин
Пляж5 мин
Школа BISP694 мин
Central708 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿3,690,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Студия23 м²฿4,490,000Студия
4
1 спальня34 м²฿3,690,0001
4
2 спальни52 м²฿8,190,0002
4

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
-฿50,000
2
Первый взнос
25%฿923,000
3
Строительство
50%฿1,845,000
4
Передача
25%฿923,000
Итого100%฿3,690,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
68 ฿/м²/мес
Резервный фонд
600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿270,000

Валовая доходность

9.9%

Чистая доходность

7.3%

Стоимость через 5 лет

฿4,938,000

ROI за 5 лет

70%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Jacuzzi PoolЛаунджБарLobby AreaКоворкингYoga AreaБеговая дорожкаKids ZoneИгровая площадкаGame ZoneОнсенБассейнРесторанCave Pool
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Джомтьен

Смотреть ещё