Sky Park Lucian
Цена от
฿5,004,000
Доходность аренды
~6%
типично для района
Площадь
30 - 89 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sky Park Lucian - новый жилой комплекс от Banyan Tree Group, расположенный в районе Джомтьен, на Джомтьен Сойконд Роуд, в 200 метрах от пляжа Джомтьен. Рядом сосредоточены рестораны, кафе и объекты повседневной инфраструктуры Паттайи.
Проект реализуется на стадии предварительного строительства. В продаже квартиры студийного типа, а также с одной и двумя спальнями, площадью от 29,9 до 88,86 кв.м. Планировки продуманы для комфортного повседневного проживания.
Среди удобств комплекса:
- Лобби
- Дорожка для бега
- Детская зона
- Бассейн и детский бассейн
- Сад
- Тренажерный зал
- Коворкинг
- Зона для йоги
- Бар и лаундж-зона
- Сауна
Круглосуточная охрана и крытая парковка обеспечивают дополнительный комфорт резидентам. Управление под брендом Banyan Group и организация сдачи в аренду делают объект интересным для долгосрочного владения на фоне устойчивого роста туризма в Паттайе и развития региона ЕЕС.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 791
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,004,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | ฿5,004,000 | Студия | 6 | |
| 1 спальня | 48 м² | ฿8,179,000 | 1 | 6 | |
| 2 спальни | 65 м² | ฿12,082,000 | 2 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сбор за бронирование On the booking date | - | ฿100,000 |
| 2 | Contract Signing Fee Within 14 days after booking | 30% | ฿1,501,000 |
| 3 | Installments (Based on Construction Progress) (divided into 3 payments) The 1st payment is due on the 5th of the month following the contract signing date, with the 2nd and 3rd payments due on the 5th of the same month in 2026 and 2027, respectively. | 30% | ฿1,501,000 |
| 4 | Финальный платёж (Transfer Date) On the transfer date (Dec, 2028) | 40% | ฿2,002,000 |
| Итого | 100% | ฿5,004,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿23,000
฿273,000
7.3%
5.5%
฿6,697,000
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,004,000
- ฿18,838,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 226
- Доступно
- 170
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿167,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Джомтьен
Zensiri Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 4 611 495 THB
City Garden Tower
Джомтьен, Паттайя
от 4 400 000 THB
Aquarous Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 5 660 000 THB
Grand Solaire Noble
Джомтьен, Паттайя
от 4 253 000 THB
Copacobana Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 4 156 790 THB
Wyndham Jomtien Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 4 137 739 THB
Copacabbana Coral Reef
Джомтьен, Паттайя
от 4 067 295 THB
Grand Solaire Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 6 090 000 THB