Kalinka Thailand
EN
1 / 16

Botanica Hillside

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿30,967,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Площадь

339 - 467 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Botanica Hillside - проект вилл на этапе завершенного строительства в районе Си Сунтхон, Пхукет. Коллекция состоит из 12 вилл в тропическом балийском стиле от застройщика Botanica Luxury Villas.

Виллы предлагаются с 3 или 4 спальнями, площадь застройки составляет от 339 до 467 кв.м. Каждая вилла имеет собственный бассейн.

Стоимость villa начинается от 30 967 000 THB. Для граждан Таиланда и тайских компаний доступно право собственности фрихолд, для иностранных покупателей - аренда на 30 лет.

Проект расположен в районе Бангджо, недалеко от пляжей Бангтао и Лайян, примерно в 20 минутах от международного аэропорта Пхукета.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

3 997

+20.5% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 37.7 м
Аэропорт HKT17 мин
Пляж12 мин
Школа BISP5 мин
Central21 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿30,967,000

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Платёж при бронировании
2%฿619,000
2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%฿8,671,000
3
Завершены фундаментные сваи
20%฿6,193,000
4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%฿4,645,000
5
Завершены стены
15%฿4,645,000
6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%฿3,097,000
7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%฿3,097,000
Итого100%฿30,967,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
20 ฿/м²/мес
Резервный фонд
100 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿156,000

Доход в год

฿1,873,000

Валовая доходность

8.5%

Чистая доходность

6.0%

Стоимость через 5 лет

฿43,433,000

ROI за 5 лет

70%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Personal Swimming Pools
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Банг Тао

Другие объекты застройщика Botanica Luxury Villas

Смотреть ещё