Laguna Reef
Цена от
฿27,000,000
Доходность аренды
~6.7%
типично для района
Площадь
131 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Reef расположен в комплексе Laguna Phuket, в районе Банг Тао, недалеко от пляжа. Комплекс построен девелопером Banyan Group Residences и уже готов к заселению.
В проекте представлены трехкомнатные резиденции площадью 131 м². Планировки ориентированы на совмещение внутреннего и внешнего пространства, с зонами лаунаи.
Среди удобств комплекса: скайпул, тренажерный зал, лаунж-зона на крыше и дорожка для пробежек. Управление осуществляется профессиональной командой, что упрощает сдачу объекта в аренду и его дальнейшее обслуживание.
Объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению в известном районе Пхукета.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 654
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿27,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 131 м² | ฿27,000,000 | 3 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿5,400,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% Бетонная конструкция в основном завершена | 20% | ฿5,400,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены | 20% | ฿5,400,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены | 20% | ฿5,400,000 |
| 5 | Платежи после строительства | 20% | ฿5,400,000 |
| Итого | 100% | ฿27,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿113,000
฿1,360,000
6.7%
5.0%
฿37,869,000
65%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿27,000,000
- ฿30,300,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 2
- Доступно
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿206,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Rainpalm Villas
Банг Тао, Пхукет
от 26 428 666 THB
Manor
Банг Тао, Пхукет
от 27 800 000 THB
AG Club Villas Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Банг Тао, Пхукет
от 25 700 000 THB
Bougainvillea Villa
Банг Тао, Пхукет
от 28 800 000 THB
Villa Kirara
Банг Тао, Пхукет
от 29 020 000 THB
Botanica Louvre
Банг Тао, Пхукет
от 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Банг Тао, Пхукет
от 24 480 000 THB
