Kalinka Thailand
EN
1 / 60

Le Villa Lake

Таиланд / ПхукетQ1 2026Вилла

Цена от

฿30,690,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Сдача проекта

Q1 2026

Площадь

350 - 400 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Le Villa Lake - вилла от застройщика M Pool Villa Resort Co., Ltd., расположенная в районе Тхеп Красаттри. Объект уже готов к заселению, что позволяет покупателю сразу приступить к оформлению документов и переезду.

Архитектурная концепция сочетает формы середины XX века с тропическим биофильным дизайном, отражая природную атмосферу Пхукета. Внутренние и внешние пространства виллы связаны между собой, создавая ощущение простора и естественного освещения.

В проекте представлены виллы с 3 спальнями площадью от 350 до 400 м². Среди удобств:

  • Разрешено проживание с животными
  • Personal Swimming Pools (собственные бассейны)
  • EV Charger (зарядка для электромобилей)
  • Lounge
  • Smart Home System
  • Gym

Цены начинаются от 30 690 000 THB.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

8 223

+19.3% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 4.3 м
Аэропорт HKT18 мин
Пляж10 мин
Школа BISP13 мин
Central27 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿30,690,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3 спальни350 м²฿30,690,0003
37

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Резервационный депозит
-฿200,000
2
При подписании договора (reservation deducted)
30%฿9,207,000
3
Upon completion of pile-driving foundation
20%฿6,138,000
4
Upon completion of walls and roof slab
20%฿6,138,000
5
Upon completion of floor finishes and interior
20%฿6,138,000
6
Upon handover and transfer of ownership
10%฿3,069,000
Итого100%฿30,690,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
30 ฿/м²/мес
Резервный фонд
200 000 ฿ единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿155,000

Доход в год

฿1,865,000

Валовая доходность

8.5%

Чистая доходность

6.1%

Стоимость через 5 лет

฿43,044,000

ROI за 5 лет

71%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Можно с животнымиPersonal Swimming PoolsEv ChargerЛаунджСистема умный домТренажёрный зал
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Банг Тао

Смотреть ещё