Manik Meadows
Цена от
฿37,900,000
Доходность аренды
5.8%
Сдача проекта
2026 12
Площадь
599 м²
До моря
5,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Manik Meadows - эксклюзивный проект вилл премиум-класса на Пхукете под девизом «Где жизнь приходит естественно». Комплекс состоит из просторных вилл с 4 спальнями, 4.5 ванными комнатами и гаражом на 2 автомобиля. Каждая вилла предлагает 599 кв.м полезной площади, включая 315 кв.м внутренней и 284 кв.м внешней площади.
Расположенный в районе Маник, проект обеспечивает спокойную и природную атмосферу для комфортной жизни на тропическом острове. Район Маник известен своей близостью к основным инфраструктурным объектам Пхукета, обеспечивая баланс между уединённостью и удобством.
В стоимость каждой виллы включён бассейн размером 10x4.6 м, кондиционирование, встроенные шкафы, кухня и ландшафтный дизайн. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, вывоз мусора, обслуживание бассейна, борьбу с вредителями и уход за садом за 7,000 бат в месяц.
Инвестиционная привлекательность проекта подчёркивается гибким графиком оплаты: резервационный депозит 250,000 бат, 35% при подписании контракта, 25% при завершении суперструктуры, 20% при завершении каркаса и 20% при передаче ключей. Земельные участки варьируются от 616 до 1,070 кв.м, что обеспечивает приватность и простор для каждого владельца.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 086
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿37,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| Вилла | 599 м² | ฿37,900,000 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Completion of Super Structure - 25% Completion of Topping Out - 20% Key Handover - 20% | 35% | ฿13,165,000 |
| Итого | 35% | ฿37,900,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿386,000
฿4,630,000
16.5%
12.2%
฿53,157,000
101%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в Банг Тао, около 5 км от пляжа. Смешанное сообщество экспатов и местных жителей рядом с зоной Лагуны. Повседневные нужды закрываются в радиусе 3 км; до пляжей нужен транспорт.
Заповедник слонов в 1 км • Молл Robinson и супермаркет в пределах 3 км • Аэропорт в 15 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Аптека в 600 м, два молла и супермаркет в пределах 3 км.
Местная аптека, высокий рейтинг, 590 м пешком.
Молл с досугом и едой, 2,4 км.
Бюджетный супермаркет, хорошие отзывы, 3 км.
Крупный молл Robinson, высокий рейтинг, 3 км.
Пляж и природа
Три пляжа в 5-6,4 км; заповедник слонов в 1 км.
Ближайший пляж, длинная песчаная полоса, 5,4 км.
Более тихий пляж, каменистые края, 6,2 км.
Пляж с ресторанами, статусная зона, 6,4 км.
Высокорейтинговый заповедник слонов, 1 км.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые кафе и рестораны в пределах 2,7 км.
Ресторан при заповеднике слонов, 4,9, 1 км.
Обжарщик кофе, рейтинг 4,9, 2,3 км.
Кафе здорового питания, рейтинг 4,7, 2,3 км.
Ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 1200+ отзывов, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Две больницы в 9 км; ближайшая клиника и аптека от 7 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,2 км.
Аптека с травами, рейтинг 4,9, 500+ отзывов, 7,5 км.
Bangkok Hospital, основная частная больница, 9 км.
Bangkok Hospital Siriroj, второй вариант, 9,2 км.
Дети и образование
Детское кафе в 3,7 км; два университета и теннисный клуб до 9 км.
Детское кафе, средние цены, 3,7 км.
Теннисный клуб, высший рейтинг, 6 км.
Кампус университета Принца Сонгкла, 9,1 км.
Университет Раджабхат Пхукет, рейтинг 4,6, 9,1 км.
Транспорт
Аэропорт в 15 км; автобусные терминалы от 8,7 км; общественный транспорт недоступен.
Аэропарк Пхукет, малая авиация, 8,7 км.
Автовокзал 2, междугородние маршруты, 9,1 км.
Автовокзал 1, больше маршрутов, 12 км.
Международный аэропорт, 18 000+ отзывов, 15 км.
Спорт и досуг
Гольф, зал муай-тай, спа и марина - всё в пределах 6 км.
Поле для гольфа Laguna, 18 лунок, 4,5 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8, 5,1 км.
Oasis Spa в Лагуне, рейтинг 4,8, 5,8 км.
Royal Phuket Marina, рейтинг 4,6, 4000+ отзывов, 6 км.
Развлечения
Вечерние заведения с акцентом на еду в пределах 4 км; ночных клубов поблизости нет.
Ресторан-галерея, подходит для вечернего ужина, 2,7 км.
Итальянский ресторан ETNA, рейтинг 4,7, 3,5 км.
Японский гастробар и суши, рейтинг 4,6, 3,9 км.
Гриль и лаундж-бар, средние цены, 4,1 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿37,900,000
- ฿45,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 4
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿63,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Сурин
The Petit Tycoon
Сурин, Пхукет
от 13 280 000 THB
Biancana Surin
Сурин, Пхукет
от 6 115 200 THB
Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 520 000 THB
Surin Sands Condominium
Сурин, Пхукет
от 4 080 000 THB
Mingle@Surin
Сурин, Пхукет
от 19 900 000 THB
Surin Top Condominium
Сурин, Пхукет
от 14 708 100 THB
Andamaya Surin Bay
Сурин, Пхукет
от 10 408 800 THB
Serene Condo Surin
Сурин, Пхукет
от 3 905 000 THB