Kalinka Thailand
EN
1 / 14

The Mera Villas

Таиланд / ПхукетВилла

Цена от

฿16,300,000

Доходность аренды

~5.3%

типично для района

Площадь

120 - 785 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

The Mera Villas - новый проект вилл в спокойном районе Ко Кео на Пхукете, в стадии строительства. Расположение рядом с повседневной инфраструктурой и семейными объектами делает его удобным выбором для постоянного проживания: поблизости British International School и озеро Ко Кео, а пляжи, марины, магазины и больницы находятся в пределах разумной досягаемости.

Двухэтажные дома выполнены в современном стиле, рассчитанном на тропический климат: просторные интерьеры, высокие потолки и плавный переход к собственному бассейну и озелененной террасе. Такая планировка подходит как для тихого утреннего отдыха, так и для приема гостей.

В проекте предусмотрены практичные решения - парковка и место для стирки, что упрощает повседневный быт. Виллы доступны с 3 и до 6 спален, площадью от 120 до 785 кв.м, цены начинаются от 16 300 000 THB.

Благодаря близости к международным школам и круглогодичному спросу на проживание на острове, объект может представлять интерес как для собственного использования, так и для долгосрочной сдачи в аренду.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

8 523

+21.1% к 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Высота над морем: 35.9 м
Аэропорт HKT24 мин
Пляж26 мин
Школа BISP15 мин
Central16 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿16,300,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни120 м²฿16,300,0003
6 спален785 м²฿64,800,0006

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Резервационный депозит
5%฿815,000
2
Within 30 days of Agreement signing
15%฿2,445,000
3
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
4
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
5
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
6
Within 60 days after the previous payment
negotiable
20%฿3,260,000
Итого100%฿16,300,000

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿169,000

Доход в год

฿2,030,000

Валовая доходность

16.1%

Чистая доходность

12.5%

Стоимость через 5 лет

฿22,862,000

ROI за 5 лет

103%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Private Swimming Pools
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль

Смотреть ещё