1 / 24

The Teak Villas

Таиланд / ПхукетQ1 2023Вилла

Цена от

฿23,300,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Сдача проекта

Q1 2023

Площадь

395 м²

Площадь участка

313 sqm

До моря

2,4 км

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Вилла в The Teak Villas расположена в районе Чернгтале - одном из наиболее престижных и востребованных адресов Пхукета в зоне Бангтао-Лагуна. Трёхспальная резиденция площадью 395 кв. м на участке 313 кв. м сочетает в себе природную элегантность тикового дерева, безупречную архитектуру и продуманную связь между внутренним и внешним пространством. Панорамные окна от пола до потолка, частный бассейн и ухоженный тропический сад создают атмосферу спокойствия и утончённости, характерную для лучших резиденций острова.

Вилла передаётся полностью меблированной и готовой к заселению, что позволяет вам начать пользоваться ею - или получать доход от аренды - с первого дня. Бассейн является центром жилого пространства и идеально подходит как для неспешного отдыха, так и для приёма гостей. В нескольких минутах езды находятся мировой курортный комплекс Laguna Phuket, рестораны и бутики Boat Avenue, а также золотые пляжи Бангтао и Лайан.

Стоимость виллы составляет 23 300 000 бат. Район Чернгтале-Бангтао стабильно демонстрирует одни из наиболее высоких показателей доходности аренды и прироста капитала на Пхукете, что подкреплено устойчивым спросом со стороны долгосрочных арендаторов и туристов высокого уровня. Вне зависимости от того, рассматриваете ли вы приобретение как постоянное место проживания, сезонный отдых или инвестиционный актив, эта вилла представляет собой исключительную возможность на одном из наиболее динамичных рынков недвижимости Юго-Восточной Азии.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

6 493

+20.8% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 27.5 м
Аэропорт HKT18 мин
Пляж10 мин
Школа BISP10 мин
Central26 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿23,300,000

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿174,000

Доход в год

฿2,084,000

Валовая доходность

11.3%

Чистая доходность

8.9%

Стоимость через 5 лет

฿32,679,000

ROI за 5 лет

85%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.