Midori Townhome
Цена от
฿5,300,000
Доходность аренды
4.8%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
133 – 340 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Midori Townhome — жилой проект таунхаусов от компании Porjai Group Development Co., Ltd, расположенный в районе Ratsada. Проект находится на стадии строительства и планируется к сдаче в третьем квартале 2026 года.
Предлагаются планировки с 3 и 4 спальнями. Полезная площадь юнитов варьируется от 133 до 340 кв. м. Стартовая цена составляет 5 299 705 бат.
Конструктив — монолитный железобетонный каркас, металлическая кровля, керамическая плитка, сборные двери и окна. Каждый юнит оснащён водным баком на 1 000 литров и индивидуальным септиком. Предусмотрено 2 парковочных места.
Инфраструктура проекта:
- Тренажёрный зал
- Зона лобби
Расположение
Цена от
฿5,300,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 133 м² | ฿5,300,000 | 3 | ||
| 4br | 205 м² | ฿9,490,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж №1 35 | 0% | ฿0 |
| 2 | Платёж №2 25 | 0% | ฿0 |
| 3 | Платёж №3 25 | 0% | ฿0 |
| 4 | Платёж №4 10 | 0% | ฿0 |
| 5 | Передача в собственность 5 | 0% | ฿0 |
| Итого | 0% | ฿5,300,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿168,000
฿2,021,000
49.5%
38.1%
฿7,433,000
231%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в центральной части Пхукета, вдали от пляжей. Повседневная жизнь строится на местной инфраструктуре — рынки, университеты, больницы рядом. Подходит тем, кто ездит на пляж, а не ходит пешком.
Bangkok Hospital Phuket в 3 км • Автовокзал №2 в 1,1 км • Ближайший пляж — 12 км на машине
Повседневное
Два супермаркета и минимаркет в радиусе 2,5 км, высокорейтинговая аптека в 2,8 км.
Lotus Go Fresh мини; 2,2 км; товары первой необходимости.
Super Cheap Куку; 2,3 км; бюджетный супермаркет, рейтинг 4,0.
Super Cheap Пханианг; 2,5 км; второй вариант бюджетного супермаркета.
Аптека Pim; 2,8 км; рейтинг 5,0, более 420 отзывов.
Пляж и природа
Все пляжи в 12–14 км; ближайший парк для занятий спортом — в 3,1 км.
Пляж Патонг; 12 км; оживлённый, полная инфраструктура.
Пляж Камала; 13 км; тише, чем Патонг.
Пляж Банг Тао; 14 км; длинный пляж, смешанная застройка.
Парк Кхао То Сэ; 3,1 км; уличные тренажёры, рейтинг 4,5.
Рестораны и кафе
Хорошо оцениваемые местные кафе с морепродуктами и лапшой в 2,5 км, средний ценовой сегмент.
Laem Hin Seafood; 2 км; морепродукты, 2 500+ отзывов, средний ценовой сегмент.
Mee Sapam лапша; 2,3 км; рейтинг 4,6, 3 800+ отзывов, средний сегмент.
MB ALL Seafood; 2,4 км; рейтинг 4,8, 1 600+ отзывов, средний сегмент.
Formula Fun Karting; 2,5 км; крытый картинг, не ресторан.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital в радиусе 4,1 км обеспечивают хорошее медицинское обслуживание.
Bangkok Hospital Phuket; 3 км; крупная частная больница, рейтинг 4,3.
Bangkok Hospital Siriroj; 4,1 км; второй крупный филиал, рейтинг 4,3.
Katu Dermatology Clinic; 5,6 км; дерматологическая клиника, рейтинг 4,9.
Chaofa Vet Clinic; 7,5 км; ветеринарная клиника, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Университет Раджабхат и кампус ПСУ на Пхукете — в радиусе 5,6 км.
ว.ค ภูเก็ต; 1,9 км; небольшое учреждение, мало отзывов.
Университет Раджабхат Пхукет; 1,9 км; государственный вуз, рейтинг 4,6.
Университет Принца Сонгкла, Пхукет; 5,6 км; рейтинг 4,5, исследовательский кампус.
Транспорт
Автовокзал №2 в 1,1 км; Phuket Airpark и выезд к Патонгу — в 10–11 км.
Автовокзал №2; 1,1 км; межгородские автобусы, рейтинг 3,7.
Автовокзал №1; 4,7 км; старый терминал, рейтинг 4,0.
Phuket Airpark; 10 км; малая авиация, рейтинг 4,9.
Полицейский участок Бангла; 11 км; ориентир района Патонг.
Спорт и досуг
Гольф, марина и массажные студии с высоким рейтингом — в 3,5–4,7 км от комплекса.
Phuket Country Club; 3,5 км; поле для гольфа, данных о рейтинге нет.
Royal Phuket Marina; 4,4 км; инфраструктура марины, рейтинг 4,6.
Sansabai Massage 2; 4,6 км; рейтинг 4,9, более 8 700 отзывов.
Kim's Massage & Spa Старый город; 4,7 км; рейтинг 4,6, традиционная обстановка.
Развлечения
Крытый картинг рядом; пляжный клуб, кинотеатр и рестораны — в 4,6–4,9 км.
Formula Fun Indoor Karting; 2,5 км; рейтинг 4,9, семейное развлечение.
Yona Beach Club; 4,6 км; пляжный клуб в Камале, рейтинг 4,7.
SFX Cinema Central Phuket; 4,6 км; мультиплекс, рейтинг 4,5.
The Column Phuket; 4,9 км; рейтинг 4,7, ресторан среднего сегмента.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,300,000
- ฿9,490,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступно
- 16
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿40,000/m²