Poetry Villas
Poetry Villas
Цена от
฿60,699,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q4 2026
До моря
400 м
Описание
Poetry Villas предлагает 17 люксовых вилл в Банг Тао, Пхукет, площадью 528-561 кв.м с завершением строительства в Q4 2026. Цены от 54,7 млн батов (около 103 551 бат за кв.м). Проект от October Architects включает виллы с частными бассейнами на участке 15 856 кв.м.
Резиденты получают доступ к фитнес-центру, кафе, садовым зонам, охране 24/7 и системам умный дом. Комплекс расположен в 5 минутах от Catch Beach Club и Лагуна Пхукет, в 25 минутах от аэропорта, с пляжем Банг Тао в пешей доступности. Премиальные удобства включают зоны барбекю, частную парковку и социальные пространства.
Банг Тао — ведущий люксовый район Пхукета с высоким потенциалом роста стоимости. Локация обеспечивает доступ к пляжным клубам, ресторанам и бутикам при сохранении приватности от массового туризма.
Расположение
Банг Тао, Пхукет, Таиланд
Цена от
฿60,699,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| villa | 561 м² | ฿66,008,000 |
| villa | 561 м² | ฿67,000,000 |
| villa | 528 м² | ฿63,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿161,583
฿1,938,996
4.6%
3.1%
฿88,360,759
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой прибрежный район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До пляжа Банг Тао 420 м — пешком менее 10 минут. Большинство повседневных потребностей закрывают Boat Avenue и Porto de Phuket в радиусе 1,2 км.
Пляж Банг Тао в 420 м пешком • 3 супермаркета и молл в радиусе 1,2 км • Несколько высокорейтинговых бич-клубов в 700 м
Повседневное
Три супермаркета и торговый молл расположены в радиусе 1,2 км.
Супермаркет для экспатов; широкий выбор импорта, средние цены.
Компактный формат Lotus's; базовые продукты, доступные цены.
Полноценный фуд-холл; хороший выбор свежих продуктов и деликатесов.
Открытый молл; рестораны, магазины, регулярные мероприятия.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 420 м, ещё два пляжа доступны в радиусе 3,6 км.
Длинный песчаный пляж; спокойная вода, рядом бич-клубы.
Тихий, ухоженный пляж; меньше торговцев, чистая береговая линия.
Уединённый северный пляж; природная обстановка, слабо застроен.
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,6, подходит для семей.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом — от бич-клубов до европейских бистро — в радиусе 1,5 км.
Высокорейтинговый бич-клуб; 390 м пешком, рейтинг 4,9.
Французское бистро; средние цены, рейтинг 4,8, более 6000 отзывов.
Итальянский ресторан; наибольшее число отзывов в округе, рейтинг 4,9.
Бич-клуб с кухней; средние цены, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1,4 км, все с рейтингом не ниже 4,7.
Клиника в районе Лагуны; рейтинг 4,8, работают с иностранцами.
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, стабильно положительные отзывы.
Клиника без записи; рейтинг 4,8, больше всего отзывов среди четырёх.
Небольшая клиника; рейтинг 4,7, удобна при незначительных проблемах.
Дети и образование
Два международных детских сада и местная школа в радиусе 1,9 км, плюс один вариант в 4,2 км.
Кафе для детей и родителей; средние цены, рейтинг 4,4.
Местная школа с хорошим рейтингом; 1,8 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,9 км.
Международная школа; рейтинг 4,8, дальше — 4,2 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Небольшой авиапарк; 12 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 12 км, все крупные авиакомпании.
Дополнительный ориентир аэропорта; 13 км от проекта.
Автовокзал для междугородних рейсов; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и два спа-центра доступны в радиусе 4,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в комплексе Лагуна; 1,5 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, менее 1 км.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,8, более 1000 отзывов.
Спа в Камале; рейтинг 4,8, более широкая база отзывов.
Развлечения
Четыре бич-клуба и заведения в радиусе 1,5 км, два из них — в 400 м.
Известный бич-клуб; 260 м, рейтинг не указан.
Бич-клуб с караоке; 360 м, рейтинг 4,9.
Бич-клуб в зоне Лагуны; 600 м.
Бич-клуб с кухней; средние цены, рейтинг 4,7.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 2% | ฿1,113,980 |
| 2 | Строительство | 28% | ฿16,995,720 |
| 3 | Строительство | 20% | ฿12,139,800 |
| 4 | Строительство | 15% | ฿9,104,850 |
| 5 | Строительство | 15% | ฿9,104,850 |
| 6 | Сдача | 10% | ฿6,069,900 |
| 7 | Регистрация собственности | 10% | ฿6,069,900 |
| Итого | 100% | ฿60,699,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Цена от
฿60,699,000
- ฿68,723,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступно
- 10
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿114,839/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.