Tri Vananda
Цена от
฿60,886,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
325 – 780 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Tri Vananda — жилой комплекс вилл с концепцией велнес-резиденций, расположенный в районе Теп Красаттри в центральной части Пхукета. Проект реализуется компанией Montara Hospitality Group совместно с Clinique La Prairie и Trisara на территории около 600 рай (237 акров) лесов и озёр. Плотность застройки не превышает 15%, что обеспечивает природное окружение.
В продаже виллы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 325 до 780 кв. м. Все резиденции передаются полностью меблированными с возможностью включения в программу управления арендой под брендом. Стоимость начинается от 60 886 100 бат. Срок сдачи — четвёртый квартал 2027 года, строительство ведётся.
На территории комплекса предусмотрены: бассейн, ресторан Jampa, бар, лаундж, тренажёрный зал, беговая дорожка, зал для мероприятий, детская зона, игровая площадка и сад. Отдельно запланирован Медицинский курорт Clinique La Prairie, специализирующийся на интегративной и профилактической медицине, — его открытие ожидается в первом квартале 2026 года.
Первая фаза была запущена в феврале 2022 года; количество доступных участков ограничено.
Расположение
Цена от
฿60,886,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 325 м² | ฿60,886,000 | 2 | 4 | |
| 3br | 404 м² | ฿82,609,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 779 м² | ฿132,044,000 | 4 | 4 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿157,000
฿1,883,000
4.3%
3.1%
฿85,396,000
56%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Три Ванда расположен в районе Лаян — тихой местности к северу от Банг Тао. Ближайший пляж Лаян находится в 3,8 км, добраться можно только на машине. Район населён преимущественно семьями и экспатами.
Пляж Лаян в 3,8 км на машине • Аэропорт в 7,3 км — удобно для перелётов • Магазины от 2 км, пешей торговли нет
Повседневное
Базовые магазины начинаются от 2 км; супермаркета в пешей доступности нет.
Shell: заправка с небольшим магазином, 2 км.
Lotus Go Fresh: мини-супермаркет Lotus, 2,2 км.
Thepkrasattri Pharmacy: надёжная местная аптека, 2,7 км.
7-Eleven: стандартный круглосуточный магазин, 2,7 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 5,1 км — все требуют транспорта.
Лаян Бич: спокойный, без толпы, 3,8 км на машине.
Банг Тао Бич: длинный пляж с развитой инфраструктурой, 4,8 км.
Най Тон Бич: тихий, малолюдный пляж, 5,1 км.
Canine Point: популярный парк для собак, рейтинг 4,8, 2,5 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в радиусе 2,5 км, все с высоким рейтингом; средний ценовой уровень.
Zarnish Food: высокорейтинговый местный ресторан, 1000+ отзывов, 2,2 км.
Take and Wake: кафе-ресторан среднего уровня, рейтинг 4,8, 2,4 км.
Ma Doo Bua: большое кафе, средние цены, 4380 отзывов, 2,5 км.
Project Artisan: ресторан на весь день, средний чек, рейтинг 4,6, 2,5 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 6,5 км; крупных больниц поблизости нет, только амбулаторные учреждения.
AESsense Clinic: эстетическая и общая клиника, рейтинг 4,9, 4,7 км.
Phuket Medical Clinic Laguna: амбулаторная клиника, рейтинг 4,8, 5,1 км.
Takecare Doctor Bangtao: местная клиника, рейтинг 4,8, 5,4 км.
Kowit Clinic Bang Tao: общая клиника, рейтинг 4,9, 6,5 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и одно развлекательное заведение в радиусе 7,5 км; выбор невелик.
Lemonade Club: семейное кафе с детскими активностями, 5,4 км.
Thalang Technical College: тайский профессиональный колледж, 5,5 км.
Mango-Tango: высокорейтинговый международный детский сад, 6,2 км.
Indigo Kids International Nursery: международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 7,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 7,3 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета: основной аэропорт, 7,3 км.
Phuket Airport: точка доступа к аэропорту, рейтинг 4,3, 7,5 км.
Phuket Airpark: малый авиационный объект, рейтинг 4,9, 9,5 км.
Phuket Flying Club: клуб малой авиации, рейтинг 5,0, 10 км.
Спорт и досуг
Гольф и спа в радиусе 6,6 км; специализированного фитнес-зала поблизости не выявлено.
Laguna Golf Phuket: поле для гольфа на 18 лунок, 4,5 км.
Deep Relax Spa Laguna: спа с высоким рейтингом, 2900+ отзывов, 5,4 км.
Sabai Massage & Spa: популярный массажный салон у аэропорта, 6,4 км.
TreeHouse Massage: востребованный массажный салон, рейтинг 4,8, 6,6 км.
Развлечения
Спокойные варианты для вечернего досуга в радиусе 5 км; ночного района в окрестностях нет.
Project Artisan: ресторан среднего уровня, работает вечером, 2,5 км.
Smigo's Bar & Restaurant: непринуждённый бар с едой, рейтинг 4,6, 4,5 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant: ресторан-галерея, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Pullman Phuket Arcadia Naithon: отельный бар с бассейном, 5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿60,886,000
- ฿132,044,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿187,000/m²