AYANA Soluna Villas - надёжность и репутация застройщика

Найдены умеренные риск-сигналы: задержки, жалобы или спорные ситуации. Требует внимания при due diligence.

AYANA Soluna Villas и AYANA Heights Seaview Residences - проекты застройщика T.H. Group / AYANA Phuket на Пхукете, позиционируемые как ультра-люкс и получившие признание Luxury Lifestyle Awards 2025. Вместе с тем на стройплощадке AYANA Heights Seaview Residence Phuket в июне 2026 года был проведён рейд силами ISOC Region 4 и полиции: арестованы 16 граждан Китая за работу на запрещённых визах и 62 гражданина Мьянмы без въездных документов, а сам объект проверялся на предмет нелегальной иностранной коммерческой деятельности и номинального владения. Обвинения самой компании-застройщику или её директорам по имеющимся данным не предъявлены, однако рейд на объект как цель силовых структур является серьёзным сигналом для потенциальных покупателей.

• Chinese 'supervisors' arrested at Phuket condo project - AYANA Heights Seaview Residence Phuket2026-06-19Рейд ISOC Region 4 непосредственно на стройплощадке проекта AYANA Heights Seaview Residence Phuket как цели операции: 16 китайских граждан арестованы за работу на запрещённых визах, 62 гражданина Мьянмы задержаны без документов, объект проверялся на номинальное владение и нелегальный бизнес.
• Thai Authorities Arrest 78 on Luxury Construction Site - Ayana Heights Seaview Residence2026-06-21Подтверждает рейд на AYANA Heights Seaview Residence Phuket: 78 задержанных, операция связана с подозрениями в использовании подставных лиц китайскими инвесторами и нарушениями иммиграционного и трудового законодательства.
• Ayana Hosts Vital Seminar on 3M THB Investment Visa2026-04-22T.H. GROUP PHUKET провела семинар по инвестиционной визе на 3 млн бат совместно с Иммиграционным бюро Таиланда, что свидетельствует об операционной активности девелопера.

Источники: www.thephuketnews.com, www.thaiexaminer.com, ayanaphuket.com, wochenblitzenglish.com, www.thephuketnews.com