1 / 35

Riviera Beverly Hills

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿2,719,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

27 - 111 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Riviera Beverly Hills - жилой комплекс от Riviera Group, расположенный в Джомтьене, недалеко от Jomtien 2nd Road, рядом с пляжем, ресторанами и повседневной инфраструктурой. Малоэтажный проект с озеленённой территорией, многоуровневыми садами и зонами отдыха sala создаёт спокойную атмосферу для повседневной жизни.

На территории комплекса - два лагунных бассейна, лобби гостиничного формата и клубный дом Bel Air с рестораном полного дня, кофейным уголком, симулятором гольфа, зонами для фитнеса, зонами в стиле онсэн и панорамным баром на крыше с бассейном и видом на закат.

В проекте представлены планировки от студий до трёхкомнатных апартаментов площадью от 27 до 111 м². Строительство ведётся, право собственности - фрихолд. Расположение в востребованном прибрежном районе делает комплекс интересным вариантом как для проживания, так и для долгосрочной аренды.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

12 633

+20.7% к 2030

0-14

15-34

27%

35-59

42%

60+

22%

Высота над морем: 8.3 м

Аэропорт HKT668 мин

Пляж10 мин

Школа BISP688 мин

Central703 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿2,719,000

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Бронирование	-	฿50,000
2	Первый взнос	20%	฿544,000
3	Строительство	15%	฿408,000
4	Передача	65%	฿1,767,000
	Итого	100%	฿2,719,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 60 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿2,719,000

Аренда в месяц: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿275,000

Валовая доходность

13.4%

Чистая доходность

10.1%

Стоимость через 5 лет

฿3,639,000

ROI за 5 лет

84%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

БарТеннисный кортBoxing RingKids ZoneИгровая площадкаБассейнТренажёрный залJacuzzi PoolЛаунджRooftop ObservatoryСадТеннисный кортGolf SimulatorLobby AreaРесторан