1 / 25

Riviera Santa Monica

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿2,907,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

30 - 106 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Riviera Santa Monica - новый жилой комплекс от Riviera Group, расположенный в спокойном районе Джомтьен, недалеко от протяжённого пляжа, известного своими закатами. Комплекс задуман как высотный жилой ансамбль, стоящий в стороне от плотной застройки, что обеспечивает приватность и тишину. Из отдельных резиденций открываются панорамные виды на море и городской пейзаж.

В доме предусмотрены бассейны, зона фитнеса и йоги, джакузи, ресторан, кафе и бар, беговая дорожка, сад и теннисный корт. Такой набор удобств создаёт условия для комфортной повседневной жизни без необходимости покидать территорию комплекса.

В проекте представлены варианты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 30 до 106 м². Стоимость начинается от 2 907 000 THB. Проект находится на этапе предварительного строительства.

Джомтьен стабильно пользуется спросом у арендаторов, что делает район интересным для собственников, рассматривающих недвижимость как источник дохода от аренды.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

11 426

+16.1% к 2030

0-14

15-34

27%

35-59

42%

60+

22%

Высота над морем: 7.1 м

Аэропорт HKT670 мин

Пляж9 мин

Школа BISP691 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿2,907,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка
1 спальня	30 м²	฿2,907,000	1	5
2 спальни	50 м²	฿4,682,000	2	5
3 спальни	106 м²	฿17,536,000	3	5

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Сбор за бронирование	-	฿100,000
2	Первый взнос	20%	฿581,000
3	Строительство	15%	฿436,000
4	Передача	65%	฿1,890,000
	Итого	100%	฿2,907,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 60 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите юнит

Стоимость покупки: ฿2,907,000

Аренда в месяц: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿273,000

Валовая доходность

12.5%

Чистая доходность