Kalinka Thailand
EN
1 / 51

Zenithy Connext

Таиланд / ПхукетQ2 2026Вилла

Цена от

฿38,000,000

Доходность аренды

~6.4%

типично для района

Сдача проекта

Q2 2026

Площадь

302 - 405 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Zenithy Connext - комплекс вилл с частными бассейнами от застройщика Zenithy Development Co., Ltd., расположенный на Pasak Soi 8 в районе Черн Тале (район Пасак), в 700 метрах от Zenithy Villas Phase 2.

Виллы двухэтажные, с 3 спальнями с отдельными санузлами, гостиной и столовой открытой планировки, полностью оборудованной кухней, крытой парковкой на два автомобиля. В интерьере использованы теплые натуральные оттенки дерева в сочетании с золотистыми и серебристо-серыми металлическими акцентами, предусмотрена встроенная мебель.

Особенности виллы:

  • Частный бассейн с джакузи
  • Благоустроенный сад
  • Технология умного дома

Площадь вилл - от 302,3 до 404,6 кв.м, стоимость от 38 000 000 бат. Рядом расположены Porto de Phuket & Boat Avenue, Blue Tree Phuket, международная школа HeadStart, пляж Банг Тао и поле для гольфа Laguna Golf Course.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

8 510

+20.1% к 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Высота над морем: 10.8 м
Аэропорт HKT17 мин
Пляж11 мин
Школа BISP10 мин
Central27 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿38,000,000

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Reservation Fee 2%; Sales & Purchase Agreement 28%; Construction phases during build: main structure 20%, roof and walls 20%, windows & doors 20%; Villa completion and transfer of ownership 10%. Transfer fees shared 50/50 Buyer/Seller.
0%฿0
Итого0%฿38,000,000

Обслуживание

Плата за обслуживание
25 ฿/м²/мес
Резервный фонд
500 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

฿69,000฿690,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿158,000

Доход в год

฿1,899,000

Валовая доходность

6.9%

Чистая доходность

5.0%

Стоимость через 5 лет

฿53,297,000

ROI за 5 лет

65%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Приватный бассейнСадСистема умного дома
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Банг Тао

Смотреть ещё